机构白皮书:上海、北京为“准国际消费中心城市” 基本可比肩纽约、伦敦、东京等城市

　　中新网上海11月15日电 (李佳佳 雷梦瑶)全球性商业地产服务和投资公司世邦魏理仕15日发布的《2022建设国际消费中心城市致胜策略》白皮书(以下简称“白皮书”)中，将上海、北京列为“准国际消费中心城市”，认为其已基本可以比肩纽约、伦敦、东京等国际社会普遍公认的国际消费中心城市，形成消费市场的全球影响力。

　　“白皮书”将广州、重庆、天津、深圳、成都、南京、杭州、武汉、西安、长沙等10个城市列为“区域性国际消费中心”，在消费市场培育已具备优秀的基础，相信其可在进一步完善消费相关硬件基础设施与软性服务后快速跻身第一梯队。此外，苏州、青岛、宁波、福州、郑州、合肥、济南、南昌、昆明、南宁、贵阳、大连等十二个城市被列为“地区级国际消费重要节点”，各城市在资源禀赋、文化特色、产业优势等方面各有千秋，形成了富有特色的消费内容与场景，在全国重点消费市场中占一席之地。

　　根据世邦魏理仕的数据显示，上海在各项评价指标中优势显著，其中优质购物中心存量超过1200万平方米，远超其他重点城市，此外，2022年上海上半年进出口总额2916亿美元、国际消费品牌持有率达77%、销售额超20亿元人民币的购物中心数量14家，均位列榜首。

　　世邦魏理仕中国区战略顾问部负责人陈学海表示：“建设国际消费中心城市，将整合全球高端消费要素，搭建供需对接的‘大平台’，提升对消费资源的优化指导。同时，国际消费中心城市不仅是全球高质量产品和服务的供给地，也是‘中国特色消费需求’的高度聚集，将形成孕育本土创新的优厚土壤，在此条件下，城市将成为消费内容、场所和制度创新的策源地。纵观全球，纽约、伦敦、东京、新加坡、巴黎等公认的国际消费中心城市，成功的关键在于结合城市自身规划基础和文化底蕴，营造多层次且有地方特色的消费场景，同时植入个性化、国际化、IP化的消费内容，也就是围绕消费场景和消费内容两个板块展开。”

　　针对上海市场下一步的发展，“白皮书”提出四点建议。首先，世邦魏理仕建议上海注重国际消费的引入，满足国际客流的消费需要，提升本地服务消费的质量和多样性，提高城市的生活水平，而生活水平的提升又成为其吸引国内外人才非常重要的竞争力。

　　其次，世邦魏理仕认为上海应注重国别消费的输出，建设全球影响力的特色商圈，实现中国文化和上海特色的价值转化和影响力输出，把更多的“上海标准”“上海品牌”推向全球市场，提升标志性商圈业态和功能，打造特色鲜明的国际化地标性商圈。

　　“白皮书”对于上海的第三点建议在于注重首发经济的发展，提升品牌运营和科技赋能的作用，促进商业数字化转型，更快培育消费新业态、新模式，鼓励商业线上线下深度融合，搭建全球新品发布重要平台，成为全球新产品、新业态的首发地。

　　最后，“白皮书”建议上海注重区域资源的聚势，利用城市群超大规模市场优势，优化长三角以及全国范围内消费品产业链布局，形成各具特色、优势互补、协同发展局势，构成服务长三角、覆盖全国大市场的高质量消费一体化空间格局。(完)

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